1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市灘区
42.2万円/㎡
前年比+26.0%
ビバリーハウス青谷弐番館
兵庫県神戸市灘区城の下通三丁目
/ 王子公園駅 徒歩15分
1987年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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1階 / 60.41㎡の場合
相場
997万円
16.5万円/㎡
629
874
1,120
1,365
AI査定結果
推定相場価格
997万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
874万円〜1,120万円
14.5万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年6月11日
ビバリーハウス青谷弐番館
890万円（14.7万円/㎡）/ 1階 / 60.41㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は16.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 890万円 | 14.7万円 | 1階 | 60.41㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/10 | 990万円 | 16.4万円 | 1階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 880万円 | 14.6万円 | 1階 | 60.41㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/29 | 880万円 | 14.6万円 | 1階 | 60.41㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/21 | 930万円 | 15.4万円 | 1階 | 60.41㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/06 | 930万円 | 15.4万円 | 1階 | 60.41㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/27 | 980万円 | 16.2万円 | 1階 | 60.41㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/05 | 980万円 | 17.7万円 | 1階 | 55.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 980万円 | 17.4万円 | 1階 | 56.43㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/03 | 980万円 | 16.2万円 | 1階 | 60.41㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/17 | 1,080万円 | 19.1万円 | 1階 | 56.43㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,080万円 | 19.5万円 | 1階 | 55.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 620万円 | 10.3万円 | 2階 | 60.41㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/08 | 800万円 | 13.2万円 | 2階 | 60.41㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 20.9万円 | 1階 | 56.43㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は17.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ビバリーハウス青谷弐番館 神戸市灘区城の下通三丁目 | 王子公園駅15分 | 890万円 | 14.7万円 | 60.41㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/13 | ビバリーハウス青谷壱番館 神戸市灘区城の下通三丁目 | 王子公園駅16分 | 1,300万円 | 18.8万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークハイム摩耶 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅14分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランドメゾン六甲箕岡 神戸市灘区箕岡通三丁目 | 六甲駅17分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション赤坂通 神戸市灘区赤坂通三丁目 | 王子公園駅10分 | 980万円 | 21.3万円 | 46.02㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンパレス倉石 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルミナスハイツ灘 神戸市灘区岩屋北町二丁目 | 岩屋駅5分 | 1,000万円 | 17.5万円 | 57.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/07 | シャトード篠原 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 六甲駅12分 | 900万円 | 16.9万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/17 | サンヴィラ六甲2号館 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅27分 | 870万円 | 14.1万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/27 | クラウンハイツ篠原台NO.2 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/29 | サンロイヤル六甲 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅30分 | 980万円 | 19.2万円 | 51.08㎡ | 2/月 | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2022/06/19 | 六甲ヒルズ篠原台 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅22分 | 860万円 | 15.2万円 | 56.58㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/28 | ユニーブル六甲北棟 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅23分 | 680万円 | 12.3万円 | 55.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/04 | 六甲オリエントハウス 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅25分 | 880万円 | 13.1万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/26 | ドムール六甲山手 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅34分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市灘区では26%上昇しています。